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泰安网友咨询:房东私自进入租客房间属于违法吗

时间:2020-06-21 07:32:07

依据我国相关法律的规定,出租人出租房屋后,承租人取得房屋的用益物权,但承租人需要按约定的用途使用房屋,那么房东私自进入租客房间是不是属于违法的?下面由泰安律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、房东私自进入租客房间属于违法吗

承租人承租房屋,房屋的使用权归承租人所有,在租赁期间,如果出租人未经承租人同意的,私自进入房屋的,是属于违法的行为。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条

有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:

(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;

(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;

(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

二、出租人和承租人的权利和义务

1、出租人的权利和义务:

居住房屋的出租人在订立租赁合同时,有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间,有权按照租赁合同的约定,定期查看承租人使用房屋的情况。

居住房屋的出租人在订立租赁合同时,应当按照规定,在租赁合同中确定承租的居住人数;承租人不具有本市户籍的,应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。

居住房屋的出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的,应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。

2、承租人的权利和义务:

居住房屋的承租人在订立租赁合同时,有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。

居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途,合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的,应当征得出租人书面同意;增加同住人的,应当书面告知出租人;增加的同住人不具有本市户籍的,应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,承租人承租房屋,房屋的使用权归承租人所有,在租赁期间,如果出租人未经承租人同意的,私自进入房屋的,是属于违法的行为。如果需要法律方面的帮助,读者可以到泰安律师网进行咨询,泰安律师网有专业的律师为你解答。